潘欣怡的碎碎念部落格

有肥咖條款之稱的CRS(共同申報準則)明年即將上路，加上國際洗錢防制法趨嚴，海外資金管理成重要課題，資金審查趨嚴，但不動產不在此限，日本、馬來西亞等東協國家置產轉夯。

CRS(Common Reporting Standard)，即「共同申報準則」，是經濟合作暨發展組織(OECD) 及歐盟等國際組織建置自動資訊交換機制其中一環，判斷其資訊透明程度，定期公布不合作租稅管轄區名單。對資訊不透明租稅管轄區，國際間常見採取防禦性手段，包括對這些轄區居住者取得所得適用較高扣繳率、要求負擔較重之課稅文據義務與舉證責任，但該資訊交換以資金或金融商品為主，不動產不屬於金融資產仍不在此限。

台灣因積極推動國際貿易及跨境投資，為善盡國際義務，避免列入不合作名單， 遭國際制裁影響國家形象及經貿投資，2019年將落實 CRS 制度，此舉對台商的影響，改變海外資金管理形式，包括增加對海外不動產的投資。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

日本信義表示，今年以來，台商投資日本不動產的熱度確實較往年更加增溫，推估與CRS即將上路有關，尤其台灣與日本關係緊密，不論是旅遊或商務台中二胎房貸交流等，近年台灣人熱愛於日本置產。

日本信義強調，觀察近年台灣人購買日本房產，自住與投資比重各半，若以東京市中心房價計算，東京23區的新成屋每坪平均價格約366.4萬日圓(約新台幣100萬元)，因為日本住宅的公設並不計價，將公設面積一併加入計算後，實際坪單價相對而言將更划算，對有意赴海外置產的民眾非常有吸引力。

大馬信義聯合業務部台中民間二胎主任陳靖怡則表示，截至目前，CRS是否影響台商增加至馬來西亞置產意願尚未明朗，但從海外投資說明會短短二天內報名爆滿來看，馬來西亞等東協國家投資台中二胎貸款房產熱度已悄然上升。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

軍公教人員使用的國旅卡將放寬使用範圍，7月開始不僅可以用在民生消費上，就連醫院、獸醫院、國術館、搬家清潔等等都能使用，讓旅遊業者痛批這會壓縮到觀光產業原本就已經欲振乏力的產業現況，恐怕將雪上加霜。不過從觀光局的數字來看，去年國旅卡的整體消費額度高達83億，其中住宿、交通運輸、遊樂相關業者都受惠，金額創下歷年新高。

台灣觀光產業發展聯盟發言人田一修：「如果用在其他的、不同的類別，譬如說家具啦、百貨啦，那我建議取消國民台中二胎房貸旅遊卡，你買其他東西就是應該用你的所得去買，而不是把政府編列在旅遊的預算，用在你私人的一個購物上面，我覺得這完全不合法、不合理。」

根據觀光局統計，去年公務員在國旅卡特約商店消費整體金額高達83億，其中55.45%花在旅行業、住宿，觀光遊樂和交通運輸上的大約45.6億元，比前年多出一倍、創歷年新高，其中住宿業佔比4成最高，但仔細看看，旅行業、交通運輸、觀光遊樂佔比都只有個位數，顯然國旅卡的觀光補貼很難雨露均霑。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以台中民間二胎申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

台灣觀光產業發展聯盟發言人田一修：「報喜不報憂啦，覺得注入很大啦、幫助很大啦，那為什麼很多業者他的房子他的飯店還要再賣掉呢，把1萬6完完台中二胎貸款全全用在旅遊上面，那在這個當時的這個險惡的環境，是不是馬上可以提振一波起來？」

顧客有任何需求，從租車、導覽、餐飲到規劃行程統統一手包辦，國旅卡效益有限，業者也只能靠服務突圍，自求多福。

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隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

放眼表界，宇舶表（HUBLOT）是最愛玩異材質的前衛腕表品牌之一，繼推出混凝土表殼的Classic Fusion都市叢林計時腕表之後，最近宇舶表與Italia Independent攜手合作，以柚木融合皇金表殼，打造推出的Bi台中銀行二胎g Bang Unico Italia Independent柚木腕表，異材質混搭，別具趣味。

Big Bang Unico Italia Independent柚木腕表的設計靈感，源自潮牌Italia Independent創辦人Lapo Elkann對航海的熱愛，柚木即是打造帆船的傳統板材，他大膽以柚木與皇金混搭，結合古典傳統與創新前衛，向他最愛的帆海運動致敬。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時台中民間二胎的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

Lapo Elkann的祖父Gianni Agnelli是飛雅特前董座，也是義大利第一支帆船隊Azzurra的船主，他曾在9O年代以凱夫勒防彈碳纖維（Kevlar carbon）與眾多複合樹脂材質打造一艘名為Stealt台中民間二胎h號的帆船，創新前衛的技術設計，深深影響Lapo Elkann的設計風格。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

在MOSCHINO的秀場裡，永遠充滿了穿著華麗至極（或可以說是誇張至極）的角色，每當這群穿著恨天高、大蓬裙的男女占據前排，不難想像他們可能待會就會出現在創意總監Jeremy Scott的派對上。這次，品牌費了一番功夫讓眾媒體、買手們跋山涉水，在距離市中心近半個小時車程的市郊展場裡，剛從PRADA匆匆趕路而來的眾人，在等待這場晚了近一個小台中民間二胎時的2019春夏大秀要何時開場。

雖然後排還有零星座位尚未補滿，但舞台燈光已暗，喇叭裡傳來Jeremy Scott與名模好友吉吉哈蒂德的對話：「等等，什麼？已經開秀了？」聽起來一副還沒準備好的Scott，甚至直接把工作室搬到伸展台上，腰間打著蝴蝶結的精緻套裝，留白的布料上像有人用彩色筆隨意塗色，原來這就是設計師口中的「未完成」。設計師神來一筆的用心，其實是在嘲諷當今過度快速的時尚周期，未完成亦是已完成的一種型態。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是台中民間二胎說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

隨著模特一一步上伸展台，成衣套裝也慢慢轉變為晚裝禮服，頂針、針插、捲尺、剪刀，工作檯上工具幻化為最奇特的集合，並台中二胎房貸在吉吉哈蒂德戲劇化的蝴蝶白紗禮服中收場，一場宛若日本綜藝節目《超級變變變》的大秀，為米蘭的精采夜晚熱鬧開場。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

日本樂團「台中二胎房貸HEY-SMITH」，4月份應邀來高雄表演，凌晨搭車前往桃園機場準備搭機返國，但鼓手上完廁所後，遊覽車就開走了，他被丟包在國道1號新營服務區，身上沒手機、沒護照又語言不通，國道四隊兩名員警，在雞同鴨講中查出班機早上7點半就要起飛，花了兩個多小時，趕路250公里，幸好在飛機起飛前40分鐘，順利抵達桃機。同行30名日本友人，不敢置台中民間二胎信員警的「即刻救援」，全都鞠躬90度致謝，員警說看到他們這麼有禮貌，真的很驚訝！

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押台中二胎貸款貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

國道新營分隊員警許毓軒：「就有一個人，他就發號命令，突然大家行鞠躬禮，我就有點嚇到。」

可以順利把人送到機場，日本樂團好感謝，當場90度深深一鞠躬，讓員警猛起雞皮疙瘩，事後還特別寫感謝信到台灣，對國道員警的幫忙，致上12萬分的謝意，員警的即刻救援把人送到機場，也做了最好的國民外交。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

針對「名模條款」薪資費用核實減除上限，財政部已拍板，單項減除金額上限為薪資收入的3%。知情人士指出，財政部近期就會將修正草案送入行政院審議，力求立法院本會期通過台中房屋二胎，明年生效實施。

為符合大法官745號釋憲文意旨，財政部推動俗稱「名模條款」的薪資所得特別扣除額修法，除現有的20萬元定額扣除外，另增列薪資費用核實減除選項，規劃治裝費、職業上工具支出，及進修訓練費3項目費用可核實減除，修法草案即將送入行政院，力求立法院本會期三讀通過，明年生效，後年申報綜所稅時適用。

財政部官台中銀行二胎員日前表示，若明年名模條款順利上路，可核實減除項目在稽徵實務認定上，預期將發生許多爭議，因此會「從嚴制定」相關規範。以治裝費為例，必須是職業相關、且只有在「工作」時可穿著的衣服，才能核實減除。業務上班穿的西裝，亦可在赴宴時穿著，因此就不能列為治裝費。

而像是職業上工具支出，也會由國稅局從嚴認定，例如從事理髮師職業所購買的專台中民間二胎用剪刀，消防、搜救人員為保障個人安全所添購的裝備等，才能核實減除。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

針對單價高的生財工具，財政部也傾向採用分年攤提的方式，例如一台20萬的電腦，使用年限3年，每年可核實減除的額度就只有6萬多元。

此外，3大核實減除項目都會給予限額，根據財政部草案內容，每項目可減除的額度上限為薪資收入的3%。知情人士表示，財政部在訂定此一標準前，已與行政院充分溝通並獲得院方同意，因此近期就會將草案送入行政院會審議。

根據草案內容，以年薪100萬元的上班族為例，若3個項目都「減好減滿」，則可減除的金額為9萬元。但薪資所得特別扣除額20萬元，遠高於薪資費用核實減除總額，此時該上班族選擇定額扣除，反而比較有利。

換言之，只有屬於特定職業的高薪族群，才有機會在名模條款上路後受惠。根據財政部估算，受惠人數不多，僅5萬至10萬人，預估稅損則在40億元左右。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

餐桌上常見到「冬瓜」，營養師建議可以多吃，因為其實冬瓜「全身都是寶」，部只能消除水腫，還是很夯的減肥聖品，也能養顏美容、防癌抗癌，而且除了冬瓜肉可以吃，連常被丟棄的籽和皮也都富含營養價值，下次烹煮食記得整顆冬瓜連皮下去煮！營養師也列出以下冬瓜的功效：

1、台中民間二胎消水腫

冬瓜消水腫最有效的部位其實在冬瓜皮，但因冬瓜皮硬難咀嚼，所以很多人通常都會把皮削掉，這樣非常可惜，因此若想要利用冬瓜消水腫，可以用刀將冬瓜皮薄薄削去一層即可，這樣也可以避免農藥殘留，千萬別整層皮都削掉，才能保留冬瓜消水腫的最好功效。

2、降火氣

夏天熬煮冬瓜茶，非常清涼解渴，營養師建議用冬瓜糖塊再加一片生冬瓜去熬煮，糖分減少，消暑效果更好。不過冬瓜屬寒性食物，身體較虛或生理期間較不宜多吃。

3、止咳化痰

冬瓜籽有清熱化痰的效果，還有冬瓜皮洗淨後加水煮沸飲用，也能緩解咳嗽。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

4、減肥

冬瓜含水量高、熱量低，一直都被視為減肥聖品，且冬瓜含有特殊成分「丙醇二酸」，能抑制醣類轉化為脂肪，預防脂肪生成，除了有助於減重之外，也能減緩高血壓。

、解便秘

冬瓜肉富含膳食纖維，能減輕便秘症狀，幫助體內排毒。

6、防癌抗癌

冬瓜籽內含豐台中房屋二胎富的維生素B1和礦物質硒，硒可以代謝脂肪酸過氧化物，減少有害自由基的產生，保護基因、細胞膜和細胞重要的蛋白質，具有防癌的效果。

7台中銀行二胎、養顏美容

冬瓜內含蛋白質和大量維生素與礦物質，對護膚美白有不可忽視的作用。《本草綱目》認為用冬瓜瓢「洗面澡身」，可以「祛黑斑，令人悅澤白皙」。除了冬瓜肉可以入菜之外，也能將冬瓜籽晒乾磨成粉，和水攪勻能洗臉、敷臉，有淡化斑點、潤澤肌膚的作用。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

皮膚病反覆發作好苦惱，中醫有新方法治療。「癢到好難睡...」70歲的江先生，不明原因背部皮膚搔癢已2年，皮膚乾燥、脫屑且有抓痕，搔癢狀況於夜晚加重，影響睡眠，使用西醫外擦藥狀況反覆，最後求助中醫治療，1天1包換膚方，搭配中藥柴胡疏肝散及平胃散台中二胎房貸做治療，於服藥1周後搔癢減輕，2周後已能安然入眠。

替該患者診治的台北市立聯合醫院仁愛院區中醫科主治醫師謝旭東表示，根據105年健保統計，每10萬名患者，就有超過3萬名患者因為皮膚病就診，皮膚病雖不會立即致命，但卻會造成外觀上及日常生活中的困擾，因為搔癢會導致上課或是上班的不專心，以及晚上的睡眠品質變差。

他進一步說，相較於一般皮膚問題只用外擦藥治療，中醫認為皮膚的問題是從內而外造成，因此內服藥是治病之本，所以透過經驗總結台中二胎貸款研發出即飲包「換膚方」，尤其對於過敏所導致的皮膚問題有特殊療效。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

謝旭東指出，此方源自古代治療皮膚疾病的消風散所台中民間二胎化裁而來，能在服藥後的1周產生效果，所需治療的療程則依據皮膚病嚴重的程度而定。

他也曾收治過一名55歲蔡小姐，更年期後開始全身不定處發生搔癢感，抓後出現紅疹，隨即消退，西醫診斷為蕁麻疹，服用抗組織胺狀況時好時壞，予以換膚方1天1包，搭配中藥桂枝湯解表退疹，於服藥1周後搔癢感減少，1個月後已不需服用抗組織胺。

提供「換膚方」相關資訊如下：
（一）組成：荊芥、防風、知母、石膏、黃芩、生地、苦參根、蒼朮、甘草、藿香。
（二）功效：修復肌膚，汰舊換新。
（三）適應症：因各種皮膚疾病導致搔癢、斑疹、腫脹、脫屑、過敏等症狀。
（四）服用法：一天一至三包，將即飲包加上常溫的水，於餐後冷服。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

一名女網友日前抱怨，「不舉還台中民間二胎帶女人回家」的前夫不僅沒付贍養費，幾個月來也對小孩不聞不問，誰知最近突然拿了2、3萬元「就說要看小孩」，讓她霸氣怒嗆「看你媽X啦，老娘不缺這些！」

原PO昨日在臉書「爆怨公社」發文說，45歲的前夫「不舉還帶女人回家」，幾個月來對小孩不聞不問，也不肯拿出贍養費，結果最近「突然跑來拿個2、3萬就說要看小孩」，讓她氣得回台中民間二胎嗆「看你媽X啦，老娘不缺這些，留著替你自己多買些威而鋼，順便買棺材啦，X！」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到台中銀行二胎了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

原PO同時也補充，前夫並非一開始就不舉，而是糖尿病吃藥控制才變這樣的。貼文一出，網友紛紛留言笑說，「這小三果然很厲害」、「現在大家都知道他不舉了哈哈」。

但也有不少網友大歪樓，發現原PO做甜點的手藝特別好，紛紛留言說，「不管他舉不舉了，我眼裡只有你的甜點」、「好啦美女，草莓蛋糕卷來一份」、「我比較想吃美女做的甜點，臉書首頁真是讓人流口水～」

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

醫護人員救命天職不分國界！兼具中西醫執照的台中醫院中醫科主任楊士樑在今（2018）年11月初前往西非迦納共合國(Ghana)進行醫學合作交流，結束後準備返台，卻在第一段航程中，聽到廣播有乘客需要醫師救助，他立即前往查看，發現有台中民間二胎位約50歲的黑人女性疑似中風，向機長說明患者病情後，飛機緊急折返阿克拉，送醫後成功救回一命。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購台中銀行二胎買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

每年的11台中民間二胎月12日是醫師節，楊士樑笑說，在醫師節前夕經歷這樣驚心動魄的機上救人經驗，實行了自己行醫救人的職志，這將會是一段非常難忘的回憶。台中醫院院長侯承伯知悉此事，也對楊的義舉表達贊許與肯定。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

根據主計處統計，去年20到29歲的失業者中，有超過四分之一的人失業超過半年。究竟，為什麼許多年輕人初入社會就面臨半年以上的失業？該如何避免不斷卡關的困境？

「我在大學就讀的科系，對想找的工作沒有幫助，能找到補習班工作是因為台大學歷，」現年28歲的小安當完兵就開始找工作，花了10個月，終於在家人介紹下找到藥廠業務工作。

年輕人找工作大不易，小安的例子不是個案。根據主計處統計，去年20至29歲的失業者有19萬5千人，其中約三成失業超過半年，為何剛踏入職場的年輕人，就面臨長期卡關困境？

「喜歡的工作找不到、單純要賺錢的，薪水不夠高，」小安這樣總結自己過去的求職歷程。由於不喜歡從事業務，就職後第5個月後他又開始找工作，一個月後離職。經過一陣思考期，他決定在出國唸書前先到補習班工作。簡單一句話的背後，是他充滿血和淚的經驗。

畢業年輕人最常碰到的第一關就是學歷和所需技能的落差。政治大學企管系教授胡昌亞表示，由於高教擴張，現在就業最常碰到學歷高、但職場用不到相關技能的學用落差問題。此外，由於年輕人比以前花費更多時間和金錢在取得學位，出社會後發現薪水不高，容易覺得屈就，「要覺得賺得回來才划算。」

除了學用不相符，薪資待遇不佳也是年輕人不願屈就的原因之一。中研院社會學研究所副研究員林宗弘表示，部分人遭遇求職不順、甚至放棄求職，呈現的是低工資部門未提高工資、新進人員不願意做低薪工作的拉鋸狀態。他分析，相對低薪工作集中在服務業，進一步比較服務業內的工作，工資偏低的餐飲服務業離職率高居首位。「待遇低，就很難留得住人，」林宗弘說。

事實上，面對到手的工作機會，有半數的失業年輕人因為待遇太低最後並未就業。根據主計處2017年5月的人力運用調查報告，20至29歲失業者有工作機會卻未就業的主因中，「待遇太低」者佔了54%，同樣因薪資太低而未就業者，在30歲以上族群僅有41%。

小安是典型學用落差和「不為五斗米折腰」的例子。儘管畢業於心理系，但小安對於運動產業，尤其是棒球，特別有興趣。小安說，畢業後曾面試過緯來球評和中華職棒播報組的工作，都沒有獲得回音，「可能是要傳播相關科系的人，心理系的學歷在這邊不是很管用。」

由於尚未有體育產業的相關經驗，小安也想過做自己不那麼有興趣的工作，但欠缺興趣時，薪水就是他願不願折腰的重點。儘管頂著台大心理系畢業的光環，小安曾經遇到4、5家公司都只能開出2萬7、2萬8的薪水。「當球評或播報員，這樣的起薪我比較能接受，」小安說，如果不是喜歡的工作，薪水就會是主要考量，「希望至少有3萬吧。」

經過了第一份工作的磨練，對小安而言，更重要的是培養自己喜歡的一技之長。目前已經拿到德州大學達拉斯分校和伊利諾理工學院碩士錄取通知，小安回想是在當藥廠業務的過程中，才開始思考自己究竟想要什麼樣的專業能力，「接觸很多醫生後，還是覺得好工作需要一定程度的專業。」儘管小安父親期待他當醫生，他還是希望能放手一搏。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

面對未來的學校，小安還在「商業分析」或是「資料科學」兩個選項中抉擇，他表示，因為喜歡看球，未來希望能留在美國幫球隊做數據分析。

畢業後多年，如今終於要踏上自己的路。小安希望當初能早點在學校預作準備，「即便不喜歡心理學，在實驗室也可以學一些資料處理和分析的經驗。」因為請系上老師幫忙寫推薦信的經歷，他也體認到要花多一點時間和老師建立關係。

儘管如此，透過一連串摸索，他已經更了解自己，「我需要花比別人更長的時間熟悉、適應環境。」為了在適應環境的同時，還要用英文學習不熟悉的學科，他開始研讀接下來會進修的統計和數學科目，「有中文書可以先買來台中二胎貸款看，預先做好準備。」

專家認為，青年求職的首要課題是練習為自己做決定、勇於嘗試。職涯諮商師呂亮震表示，在諮商經驗中，常遇到「害怕選錯，覺得人生不能重來」，或者是害怕被拒絕的年輕人，多半是較沒有自信、容易自我懷疑的人，他建議，除了提早接觸職場，年輕人需要練習為自己做決定、勇於嘗試。

在嘗試的過程中，學習面對挫折和克服困難的能力，是培養「韌性」的關鍵，因此在面對航向職場的航道時，擁有「加油團」也很重要。呂亮震表示，家人和朋友的社會支持，是職場續航力的關鍵，對於憂心孩子未來的父母，學習陪伴和支持能讓他走得更長遠。

呂亮震認為，常見的狀況是家長要年輕人考公職，或從事跟專業背景相關的工作，但本人沒意願，部分年輕人甚至會遭到父母酸言酸語或潑冷水。然而，就長遠台中二胎房貸個人發展而言，年輕人需要的是陪伴和支持， 「最重要的是他有內在動力去探索，當動力被激發出來、開始行動了，就會看到改變。」

面對想要培養一技之長的年輕人，學校和企業也有積極作為的機會。林宗弘表示，面臨招生危機的大學在思考轉型方向時，可以主動接近台中民間二胎最缺工的企業，建立產學合作機會，一方面讓年輕人提早了解職場，對企業而言，是增加培養技術人才的機會，學校未來要持續招生也會比較容易。

花了一段日子摸索，小安今年秋天即將赴美就學，他坦承自己最近花不少時間調適心情，終於比較想得開，「人生上不會有錯的路，不繞一圈不會知道自己想往哪走。」工作職涯的選擇，是每個人學習獨立的必經過程。但隨著少子化浪潮即將來臨，如何幫助年輕人減少摸索的時間，是整體社會需要思考的課題。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

在美英法 3 國對敘利亞進行軍事打擊後，有分析認為，隨著避險情緒升溫，原油和黃金價格或將暴漲，A 股有哪些投資機會？

〈原油〉

金融界報導，中信建投相關研報表示，敘利亞僅是原油出產小國，但對全球原油市場至關重要，市場對於川普通過干預敘利亞可能引發更廣泛的地域衝突感到憂慮，同時在伊朗支援敘利亞的情況下，美國或將退出伊朗核協議也加劇了美國重新制裁伊朗的擔憂。

此外，在伊拉克問題被解決後，打擊敘利亞現行政府，將為西方國家爭取中東地區主動權掃除障礙；而中東地區盛產石油，並且處於重要的戰略位置，在經濟利益驅動下，地緣衝突也不斷升級。

敘利亞境內及周邊擁有眾多石油台中民間二胎生產和運輸的設施，包括蘇伊士運河、Suez-Mediterranean 輸油管道，以及位於敘利亞北部的土耳其則是幾條重要輸油管道的源頭所在地，這些輸油管線負責輸出伊拉克及亞塞拜然原油，土耳其 Ceyhan 港為 Baku-Tblisi-Ceyhan 輸油管道和 Ki台中二胎房貸rkuk-Ceyhan 輸油管道的終點。

這些石油生產運輸設施在武裝衝突中隨時有可能遭受打擊，進而增加中東地區石油供應中斷的風險。此外，打擊敘利亞在一定程度上會助長「伊斯蘭台中二胎貸款極端分子」的氣焰，很有可能幫助這些人從敘利亞轉戰到伊拉克，進一步威脅未來全球石油的供應。

有分析認為，上周，原油價格連續上漲，有了 8 個月來的最好單周表現，同時油價達到 3 年多來的新高，都是跟隨敘利亞的局勢，有可能市場一開始交易，原油的價格可能會繼續飆升。

中泰證券表示，隨著中東局勢緊張加劇，油價不排除繼續上漲。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

從投資角度來說，中泰證券認為，油服板塊有望由油價上漲主題投資逐步邁向基本面投資。目前投資機會略偏左側，但很有可能迎來類似工程機械 2016 年開始復蘇的戰略性投資機會。

推薦傑瑞股份 (002353-CN)(油氣裝備及服務民企龍頭，大國器重，業績彈性大)；看好海油工程 (600583-CN)(PB 估值 1.2 倍)、中海油服 (601808-CN)(受益中海油)、安東油田服務 (3337-HK)(彈性大)；關注中曼石油 (603619-CN)、通源石油 (300164-CN)、惠博普 (002554-CN) 、恒泰艾普 (300157-CN) 、石化機械 (000852-CN) 、中集集團 (000039-CN) 、振華重工 (600320-CN) 等。

〈黃金〉

受近期市場避險需求推動，黃金等資產風頭正旺。本周以來，國際黃金價格延續漲勢，COMEX 黃金期貨主力合約交投在每盎司 1347 美元附近。

此前，由於川普語氣模糊，暗示攻擊可能不會馬上進行，導致股市和美元走高，並抑制對黃金的避險需求，黃金期貨價格在出現了 2 周內的最大跌幅。

分析認為，隨著英法美 3 國聯合轟炸敘利亞，國際戰事升溫，黃金未來可能衝高。

從 A 股來看，這段時間，國際環境充斥著不安定因素，市場避險情緒升溫，作為典型防禦性板塊之一的黃金在近段時間已有明顯走強的趨勢，其中，西部黃金 (601069-CN) 近期走勢強勁。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

準備一杯黑咖啡，加入一匙無鹽奶油、台中民間二胎一匙椰子油，日前在台灣最紅的「防彈咖啡」就調配完成了，這種減肥法也被稱作「生酮飲食」，一名50歲的太太就藉此在台中二胎貸款半年內減掉了7、8公斤，60歲的先生也在9個月內瘦了10多公斤，沒想到兩人沒多久就雙雙中風送醫，幸好打了血栓溶解劑後病情恢復穩定。國內許多營養師和醫師都警告，這種減肥法並非適合每個人，長時間過量食用就可能對身體造成嚴重負擔。

劉純君建議，與其吃油熱量超過70%的生酮飲食，不如選擇「吞油」再配合低油低熱量飲食減重，對身體比較沒有負擔，當然要吞的油也是有講究，一定要選擇Omega-3比例超過一半的「好油」，日前網路瘋傳的「吃油減油法」是使用印加果油的膠囊，台灣人則可以選擇台中房屋二胎用苦茶油代替，一天三次在飯前半小時攝取一茶匙，可以降低食慾、產生飽足感。劉純君也提醒，其他食物都不能再加油，肉類也只能選擇瘦肉，還要加上大量蔬菜，想要減肥的民眾，一天能攝取的熱量就是體重乘以25，這樣半年內可以瘦5、6公斤。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

有時候交往對象家長所表現出來的好感，可能不是真實的感受，近日有網友在臉書「爆怨公社」上分享了自己因為女友母親的暗地阻撓，讓他的戀情最後無疾而終。

原PO表示，前女友的母親，在自己面前都會稱讚他是個腳踏實地、肯努力的年輕人，但私底下去硬要介紹一個只比女友母親小2歲的有錢禿頭老伯給女兒，而前女友不願意還到處說她不孝、不聽話，甚至還怒酸前女友「把她栽培那麼大，什麼不好交，交個騎摩托車的！」這也讓如今真的分手的原PO憤怒的發文抱怨「我雖然賺不多，也是一個人隻身上來台北努力工作，靠自己在打拚，真的不用這樣糟蹋人，現在妳阻撓的目的達到了，滿意了，可台中民間二胎以安心介紹有錢老頭給妳女兒了，有句話叫搖擺沒落魄的久，我就看妳還能好多久！」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制台中民間二胎執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省台中銀行二胎很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

看完文章後，不少網友紛紛留言「等你變成了有錢老頭，娶她外孫女報仇」、「有錢人終成眷屬」、「根本就台語老歌，為了10萬塊啊」、「我前女友的父母也是這樣耶！」

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

遠東航空因應新機引進，將舉行新進空服員招考，預計招募 25 名空服員，工作地點以台北、高雄為主，派飛國內、外各航點，台中二胎房貸可望吸引上千人報名。

遠航表示，今年將引進 2 架 ATR 72-600 型飛機投入國內航線營運，同時增加日本、韓國定期與包機航線需求，將在 6 月下旬招募空服員。

遠航發言人盧紀融指出，往年招考空服員都吸引數千名考生報名，錄取台中二胎貸款率不到 1% ，競爭十分激烈，建議考生在考場上要以從容的舉止、親切微笑與優雅的談吐來展現自信。

此外，遠航透露，除了讓考官認識自己之外，建議考生要對公司概況、航空產業之時事有基本了解，才能凸顯出自己的競爭優勢，而具有航空公司相關工作經驗或日韓語專長的考生更可以加分。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

遠航指出，通過初選的考生將進入下一階段面試，錄取者將從8 月初開始接受專業訓練，包含飛行原理、飛機構造、安全裝備台中民間二胎、緊急逃生演練、客艙服務等，最後還要再進行所謂的「空訓」，合格者將於今年第四季正式上線服務。之後，依據當月的飛行時數、飛行資歷不同，平均薪資大約 4 至 7 萬。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。