購地大王興富發建設(2542)不只加碼投資高雄房市,也積極布局中台灣,今年以來,興富發合計已砸下83億元重金在台中購地,且目前台中線上預售案與新成屋銷售案合計量體逾百億元。興富發表示負壓排風扇,台中新購土地預計明年起陸續進場推案,明年推案量預估超過200億元以上。

興富發近幾年耕耘台中房市,發現2至3房的自住通風設備剛性產品需求穩健,因此加碼投資台中小宅市場。目前預售案有台中大7期明星學區宅、總銷36億元的「博識」、南7期最新推出、總工廠降溫風扇銷52億元的「博克萊」案,產品都以2至3房為主力,推出以來頗受好評。

其中,主打時尚菁英輕豪宅的「博克萊」預售案,周邊就是占地2.7萬坪的文心森林公園及南屯公園,且屬於大墩、惠文明星學區,也是台中7期唯一由建築名師李天鐸操刀的小豪宅,產品規劃23?36坪、2至3房為主力,每坪開價48萬?55萬元,總戶數442戶。

興富發代銷部副總經理劉東嶽表示,「博克萊」主力總價落在1,200萬元,且打出自備78萬元起到交屋的優惠付款專案,潛銷期間預約銷售量近5成;已購自住客戶以公教人員、白領上班族、自由業為多,置產客則有不少人是律師、醫師、台商、港商等。

負壓風機向外排出空氣使室內氣壓下降,室內空氣變稀薄, 形成一個負壓區,空氣由于氣壓差補償流入室內。在工業廠房實際套用中,負壓風機集中安裝于廠房一側,進氣口于廠房房另外一側,空氣由進氣口到負壓風機形成對流吹風。在這個過程中,靠近負壓風機附近的門窗保持關閉,強迫空氣由進氣口一側門窗補償流入車間。空氣排著隊、有秩序的由進氣口流入車間,從車間流過,由負壓風機排出車間。換氣徹底、高效,換氣率可高達99%。通過具體的工程設計、根據需要設計換氣速度和風速,任何高熱、有害氣體、粉塵煙霧均能迅速排出車間,任何通風不良問題均能一次性徹底解決。從開啓風機的幾秒鍾內即可達到通風的效果。

興富發目前台中地區除了「博識」、「博克萊」雙預售案之外,還有單元2的「樹禾院」、7期「恆詠」與「國家一號院」等新成屋銷售,預估台中地區線上銷售案達百億元之譜。

興富發在台中積極推案之際,同時也持續在台中深具發展潛力的區域大舉獵地,今年11月短短半個月內,陸續公告向港商買下台中市7期西屯區市政路、面積達1,011坪的精華土地,每坪單價約168萬元;接著又向遠雄建設買下位於8期文心南路上、帶建照的1,334坪土地,每坪單價約200萬元。

興富發台中7期、8期兩塊精華土地,購地成本合計逾43.68億元,最快將於明年起陸續進場推案。

此外,今年6月興富發首度插旗高鐵站區、砸下40億元搶標烏日高鐵車站特定區的7,656坪商業區土地,明年計劃開發為住商複合社區,以住宅為主力、還有部分店面與商場,總銷金額達170億元;其中,住宅部分總銷至少有120億元。

工廠降溫按使用功能分,可分為:一般型、降溫型、調溫型、多功能型。一般型除濕機是指空氣經過蒸發器冷卻除濕,由再熱器加熱升溫,降低相對濕度,製冷劑的冷凝熱全部由流過再熱器的空氣帶走,其出風溫度不能調節,只用於升溫除濕的除濕機。降溫型除濕機是指在一般型除濕機的基礎上,製冷劑的冷凝熱大部分由水冷或風冷冷凝器帶走,只有小部分冷凝熱用於加熱經過蒸發器後的空氣,可用於降溫除濕的除濕機。調溫型除濕機是指在一般型除濕機的基礎上,製冷劑的冷凝熱可全部或部分由水冷或風冷冷凝器帶走,剩餘冷凝熱用於加熱經過蒸發器後的空氣,其出風溫度能進行調節的除濕機。

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