針對台灣設立純網路銀行的業務，金管會今天正式宣布開放範圍、資本額要求以及可申請的型態。其中，發起人的條件規定，得至少要有一家銀行或是金融控股公司的持股比率要達到50%以上。金管會主委顧立雄表示，依照時程來看，經過召開公聽會、法規預告以及審查程序，預計明年5月公布准許設立的2家業者，明年年底首家純網銀就能設立運作。
由於使用手持行動裝置取得金融服務漸形成趨勢，且國際間純網路銀行發行愈漸普及，金管會在赴韓國以及日本考察後，公布台灣開放純網銀設立的相關規則。
金管會表示，考量銀行營運風險以及初期資本需求，純網銀的資本額和一般商業銀行相同，為新台幣100億，至於業務範圍和一般商業銀行在網路銀行可辦理的業務台中二胎房貸相同。不過，對於發起人的條件，金管會則是特別要求，得至少要有一家銀行或是金融控股公司的持股比率要達到50%以上。金管會主委顧立雄表示，會有這樣的規定，除了參照香港的模式，也考量純網銀在設置的階段，需要有金融專業管理的能力，因此金融業者需要有一定的主導權。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
台灣開放純網銀，台灣民眾使用最頻繁的社群通訊軟體LINE以及日本電商樂天都曾經拜會金管會洽詢，最後是否出線也令人關注。金管會主委顧立雄表示，條件已經開出，一體適用各申請人，只要有興趣參與的業者，金管會一律歡迎。顧立雄台中民間二胎說：『(原音)以往接洽的只是提出想法或是興趣，最後是否提出來，以及目前提出50%持有的股份和金融業者的合作，也要看他們能否提出，必須目前政策說明後，在召開公聽會之後，法規的預告期間，才會有慢慢具體的浮現。』
顧立雄也表示，純網銀和一般商業銀行最大的不同就台中二胎貸款是沒有實體分行，要生存的唯一方法，就是得在虛擬的世界裏，盡可能找到客戶。金管會最大的考量，就是純網銀在網路世界的經營，能否維護消費者的交易安全。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
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